In appartementencomplexen met een Vereniging van Eigenaren (VvE) is het trappenhuis vaak het eerste wat bewoners, bezoekers of bezorgers zien. Toch wordt juist deze gemeenschappelijke ruimte regelmatig overgeslagen als het gaat om schoonmaak en onderhoud. Zonde, want een schoon trappenhuis is meer dan een kwestie van hygiëne: het draagt direct bij aan de uitstraling van het hele gebouw en het wooncomfort van de bewoners. In dit artikel leest u waarom een schoon trappenhuis essentieel is voor een goed functionerende VvE, en wat er allemaal bij komt kijken.
Het trappenhuis is letterlijk de entree naar iemands woning. Een nette, frisse ruimte geeft bewoners een welkom gevoel en laat bezoekers direct zien dat het pand goed wordt beheerd. Omgekeerd geldt helaas ook: vlekken op de vloer, spinrag in de hoeken of vieze ramen zorgen voor een slordige indruk en dat straalt af op het hele complex.
Voor potentiële kopers of huurders kan de staat van het trappenhuis zelfs meewegen in hun beslissing. Het is dus niet alleen een esthetisch punt, maar ook een praktische: een verzorgd trappenhuis draagt bij aan de waarde en uitstraling van het gebouw.
Een schoon trappenhuis vraagt om meer dan alleen een bezem door het portiek. Er zijn verschillende onderdelen die regelmatig moeten worden aangepakt om de ruimte netjes en veilig te houden. Denk bijvoorbeeld aan:
• Vloeren: stofzuigen, vegen of dweilen, afhankelijk van het materiaal en de vervuiling
• Ramen en kozijnen: streeploos reinigen, zowel aan de binnen- als buitenzijde
• Trapleuningen en contactpunten: reinigen en desinfecteren waar nodig
• Postvakken en entreematten: vrijmaken van vuil en stof
• Plafonds, hoeken en lampen: spinrag en stof verwijderen
• Vloeronderhoud of graffiti verwijderen: op aanvraag of bij intensief gebruik
Een vaste schoonmaakfrequentie en duidelijke afspraken zorgen dat al deze taken structureel worden uitgevoerd.
Lees meer over VvE schoonmaak >
In appartementencomplexen delen bewoners gemeenschappelijke ruimtes zoals het trappenhuis. Als die ruimte niet goed wordt onderhouden, leidt dat al snel tot onvrede. Klachten over vieze vloeren, vlekken of nare geurtjes komen vaak voor bij VvE’s zonder structurele schoonmaak.
Regelmatige schoonmaak voorkomt niet alleen ergernis, maar ook praktische problemen zoals gladde vloeren, ongedierte of overlast door rommel. Een schoon trappenhuis draagt bovendien bij aan het gevoel van veiligheid en woongenot. Bewoners voelen zich prettiger in een omgeving die verzorgd oogt.
 |
Hoe vaak moet een trappenhuis worden schoongemaakt?De ideale schoonmaakfrequentie hangt af van het type complex, het aantal bewoners en de ligging. Een drukbezocht portiek in de stad vraagt nu eenmaal meer onderhoud dan een kleinschalig pand aan de rand van het dorp. In de praktijk kiezen veel VvE’s voor een ritme van één keer per week of twee keer per maand. Het loont om te starten met een proefperiode en daarna te evalueren. Zo ontdekt u snel wat werkt voor uw gebouw en bewoners.
|
Schoonmaak voor een VvE is anders dan reguliere kantoorschoonmaak. Er zijn meer partijen betrokken, verwachtingen verschillen per bewoner en communicatie verloopt vaak via een beheerder of bestuur. Een goede schoonmaakpartner begrijpt die dynamiek en werkt met duidelijke afspraken. Denk aan vaste contactpersonen, inzicht in de planning en terugkoppeling bij bijzonderheden. Zo houdt u grip op de uitvoering en voorkomt u ruis tussen bewoners, bestuur en schoonmaker.
Een schoon trappenhuis is geen luxe, maar een onderdeel van goed beheer binnen de VvE. Het draagt bij aan de uitstraling van het pand en het wooncomfort van alle bewoners. Wilt u weten wat wij kunnen betekenen voor uw trappenhuis of appartementencomplex? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee over een aanpak die past bij uw locatie en bewonersgroep.
